Leistungen · Virtual Staging
Virtual Staging, Renovation & Decluttering
Bringen Sie jeden Raum zur Geltung: Wir entfernen Unordnung, erneuern Oberflächen oder möblieren leere Räume. Mit fotorealistischem Decluttering, Virtual Staging und virtueller Renovation präsentieren wir die Immobilie in ihrem vollen Potenzial – für schnellere Besichtigungen und Verkäufe.
- Decluttering · Staging · Renovation
- Vorher / Nachher
- 1 Korrekturrunde inklusive
Ab 75 CHF zzgl. MWST pro Foto mit einer Bearbeitung, 110 CHF mit zwei, 140 CHF mit allen dreien. In der Online-Offerte wird es zur Fotoleistung hinzugebucht.
Von der Baustelle zur fertigen Wohnung
Wenn die Immobilie noch im Bau ist, gehen wir von den Baustellenfotos aus und zeigen, wie sie fertig aussieht: Küche, Bad, Möblierung und Licht. Ziehen Sie den Regler, um die Verwandlung zu sehen.
Unverbindliche Visualisierungen: endgültige Oberflächen, Möbel und Farben können abweichen.
Virtual Staging: leere Räume möblieren
Ein leerer Raum lässt sich schwer vorstellen. Mit virtueller Möblierung erkennen Interessierte im Inserat sofort Proportionen und Atmosphäre.
«Vorher» ist die reale Aufnahme des Raums, «nachher» die bearbeitete Version. Wir empfehlen, in Inseraten immer anzugeben, dass Möbel und Oberflächen virtuell sind: Sie erhalten von uns auch die Originalaufnahme.
Decluttering: Räume aufräumen
Ist die Immobilie noch bewohnt oder voller Gegenstände, entfernen wir digital, was ablenkt, und zeigen den freien Raum.
«Vorher» ist die reale Aufnahme des Raums, «nachher» die bearbeitete Version. Wir empfehlen, in Inseraten immer anzugeben, dass Möbel und Oberflächen virtuell sind: Sie erhalten von uns auch die Originalaufnahme.
Auch in 360°-Rundgängen
Dieselbe Leistung gibt es für 360°-Rundgänge: In diesen beiden Beispielen wechseln Sie zwischen den Versionen derselben Immobilie. Treten Sie ein und wechseln Sie die Version über die Bedienelemente unten.
Bewohnte Wohnung: Original, ausgeräumt, möbliert und renoviert
Der Rundgang wird geladen, sobald Sie auf die Schaltfläche klicken. Über das Menü unten wechseln Sie zwischen den Versionen.
In neuem Tab öffnen ↗Vom Rohbau zur Möblierung: Wohnung auf zwei Etagen
Der Rundgang wird geladen, sobald Sie auf die Schaltfläche klicken. Über die Schaltflächen unten (attuale, rifinito, ammobiliato) sehen Sie die drei Phasen.
In neuem Tab öffnen ↗So werten wir Räume digital auf
- Bildauswahl und Analyse
Wir analysieren die Bilder der Immobilie und legen den passenden Eingriff fest: digitales Aufräumen bewohnter Räume, Möblieren leerer Räume oder Auffrischen veralteter Oberflächen.
- Virtual Decluttering, Staging oder Renovation
Wir entfernen digital Unordnung oder sperrige Möbel der bisherigen Mieterschaft (Decluttering), möblieren leere Räume stilvoll (Staging) oder zeigen das Potenzial nach einer Renovation (Renovation).
- Vorher-Nachher-Vergleich
Sie erhalten sowohl die Originalaufnahme als auch die bearbeitete Version – für eine transparente und wirkungsvolle Präsentation auf Portalen und in Broschüren.
- Schnelle Lieferung & 1 Korrekturrunde inklusive
Den ersten Entwurf in hoher Auflösung senden wir innert 24–48 Stunden an Arbeitstagen. Im Preis ist immer eine Korrekturrunde enthalten, um Einrichtungsdetails oder Farbtöne zu verfeinern. Für zusätzliche Änderungen oder einen Stilwechsel gegenüber dem ursprünglichen Briefing vereinbaren wir vorab einen kleinen Aufpreis.
Korrekturen und Lieferhinweise
Um höchste Qualität zu sichern und die Termine Ihrer Inserate einzuhalten, umfasst jedes Virtual-Staging-, Decluttering- oder Renovation-Projekt eine kostenlose Korrekturrunde am gelieferten Entwurf. Wesentliche Änderungen nach dem ursprünglichen Briefing oder zusätzliche Korrekturrunden werden auf Anfrage vorgängig offeriert.
Drei digitale Lösungen für jeden Bedarf
Virtual Decluttering (digitales Aufräumen)
Ideal, wenn die Mieterschaft noch in der Wohnung lebt oder gerade umzieht. Wir entfernen Umzugskartons, Unordnung oder persönliche Gegenstände und zeigen den Raum sauber und grosszügig.
Virtual Staging für leere Räume
Vermittelt sofort ein Gefühl für Proportionen und Wohnlichkeit leerer Räume und schafft eine starke emotionale Wirkung – zu einem Bruchteil der Kosten eines physischen Home Stagings.
Virtual Renovation für ältere Objekte
Zeigt Interessierten, wie die Immobilie mit neuen Oberflächen, Böden oder Wänden aussehen könnte – ohne die Unsicherheit einer Baustelle.
Bewertungen
Die beste Lösung für Fotos und 3d Touren die wir kennen
Ich habe mit Luca für die Vermarktung einer Immobilie in Brissago zusammengearbeitet und bin wirklich sehr zufrieden. Die Kommunikation war unkompliziert und zuverlässig, die Terminfindung flexibel und die Zusammenarbeit vor Ort sehr angenehm. Die Fotos, Drohnenaufnahmen und der 360°-Rundgang sind toll geworden und wurden schnell geliefert. Genau so wünsche ich mir die Zusammenarbeit mit einem Fotografen. Vielen Dank Luca – ich freue mich auf weitere Projekte!
Luca Di Alberti von Dealtec überzeugt mit äusserst professionellen Immobilienfotos, hochwertigen Drohnenaufnahmen und modernen Immobilienrundgängen. Die Zusammenarbeit ist unkompliziert, schnell und sehr flexibel – auch bei kurzfristigen Anfragen. Besonders schätze ich die hohe Qualität, das faire Preis-Leistungs-Verhältnis und den zuverlässigen Service. Für eine professionelle Immobilienpräsentation ist Luca eine absolute Empfehlung.
Perfekter und präziser Service, Luca hat ein sehr gutes Auge für großartige Fotos.
Sie vertrauen dealtech
Für wen
Ideal für Immobilienagenturen, Eigentümerinnen und Eigentümer bei Mieterwechsel, Investoren und Bauträger von Sanierungsobjekten in der ganzen Schweiz.
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Häufige Fragen
Was kostet es?
Der Preis gilt pro Foto und hängt davon ab, wie viele Bearbeitungen auf dasselbe Foto angewendet werden: 75 CHF zzgl. MWST mit einer (Staging, Renovation oder Decluttering), 110 CHF mit zwei, 140 CHF mit allen dreien. In der Online-Offerte fügen Sie es zur Fotoleistung hinzu und sehen sofort das Total.
Was ist der Unterschied zwischen Staging, Renovation und Decluttering?
Staging: Wir möblieren einen leeren Raum virtuell. Decluttering: Wir entfernen Gegenstände und Möbel aus einem bewohnten Raum. Renovation: Wir verändern Oberflächen wie Böden oder Wände, um das Potenzial der Immobilie zu zeigen.
Wie lange dauert es?
Der erste hochauflösende Entwurf folgt innert 24–48 Arbeitsstunden. Eine Korrekturrunde ist im Preis inbegriffen; weitere Korrekturen oder Stiländerungen gegenüber dem Briefing vereinbaren wir vor der Ausführung.
Funktioniert es auch bei einer Immobilie im Bau?
Ja. Wir gehen von den Baustellenfotos aus und zeigen die fertige Wohnung, hilfreich für den Verkauf ab Plan. Es sind unverbindliche Visualisierungen: endgültige Oberflächen und Möbel können abweichen.
Sollte ich angeben, dass die Bilder virtuell sind?
Ja, das ist gegenüber den Interessierten die korrekteste Lösung: Vermerken Sie im Text, dass Möbel und Oberflächen virtuell sind. Deshalb erhalten Sie von uns auch das Originalfoto, das Sie neben die bearbeitete Version stellen können.
Gibt es das auch im 360°-Rundgang?
Ja. Staging, Renovation und Decluttering lassen sich auch auf einzelne Standorte des 360°-Rundgangs anwenden, und Besuchende wechseln per Menü vom Original zur bearbeiteten Version. Wir rechnen mit etwa 100–240 CHF pro Standort, je nach Bearbeitung: den genauen Preis bestätigen wir nach der Besichtigung.
Kann ich eine bestimmte Änderung wünschen?
Ja, zum Beispiel einen Boden oder ein Detail zu ersetzen. Das ist eine Massanfertigung: Beschreiben Sie es in der Offerte, und wir bestätigen Ihnen den Preis vor der Ausführung.