Services · Virtual staging
Virtual Staging, Renovation & Decluttering
Mettez en valeur chaque espace en éliminant le désordre, en rafraîchissant les finitions ou en meublant les pièces vides. Grâce à nos services de decluttering, de virtual staging et de rénovation virtuelle photoréalistes, nous présentons le bien sous son meilleur jour, pour accélérer les visites et la vente.
- Decluttering · Staging · Renovation
- Avant / Après
- 1 révision incluse
À partir de 75 CHF HT par photo avec une intervention, 110 CHF avec deux, 140 CHF avec les trois. Dans le devis en ligne, il s'ajoute au service photo.
Du chantier à l'appartement terminé
Quand le bien est encore en construction, nous partons des photos du chantier et montrons ce qu'il donnera une fois terminé : cuisine, salle de bains, mobilier et éclairage. Faites glisser le curseur pour voir la transformation.
Visualisations indicatives : les finitions, meubles et couleurs définitifs peuvent différer.
Virtual staging : meubler les pièces vides
Une pièce vide est difficile à imaginer. Grâce au mobilier virtuel, qui regarde l'annonce comprend tout de suite les proportions et l'ambiance.
« Avant » est la photo réelle de la pièce, « après » la version retouchée. Nous recommandons d'indiquer toujours dans les annonces que meubles et finitions sont virtuels : nous vous remettons aussi la photo d'origine.
Decluttering : désencombrer les pièces
Si le bien est encore occupé ou rempli d'objets, nous retirons numériquement ce qui distrait et montrons l'espace dégagé.
« Avant » est la photo réelle de la pièce, « après » la version retouchée. Nous recommandons d'indiquer toujours dans les annonces que meubles et finitions sont virtuels : nous vous remettons aussi la photo d'origine.
Aussi dans les visites virtuelles 360°
Le même service s'applique aux visites 360° : dans ces deux exemples, vous passez d'une version à l'autre du même bien. Entrez et changez de version avec les commandes en bas.
Appartement habité : d'origine, désencombré, meublé et rénové
La visite se charge lorsque vous cliquez sur le bouton. Utilisez le menu en bas pour passer d'une version à l'autre.
Ouvrir dans un nouvel onglet ↗Du gros œuvre au meublé : appartement sur deux étages
La visite se charge lorsque vous cliquez sur le bouton. Utilisez les boutons en bas (attuale, rifinito, ammobiliato) pour voir les trois phases.
Ouvrir dans un nouvel onglet ↗Notre méthode de valorisation numérique
- Sélection des photos et diagnostic
Nous analysons les images du bien pour définir l'intervention idéale : rangement numérique des espaces occupés, ameublement des pièces vides ou modernisation de finitions datées.
- Virtual decluttering, staging ou renovation
Nous supprimons numériquement le désordre ou les meubles encombrants du locataire sortant (decluttering), meublons avec goût les pièces vides (staging) ou montrons le potentiel après travaux (renovation).
- Comparaison avant / après
Nous fournissons à la fois la photo d'origine et la version retravaillée, pour une présentation transparente et percutante sur les portails et dans les brochures.
- Livraison rapide & 1 révision incluse
Nous envoyons une première version en haute résolution dans les 24 à 48 heures ouvrables. Une série de retouches est toujours comprise dans le prix pour affiner les détails d'aménagement ou les nuances. Pour des modifications supplémentaires ou un changement de style par rapport au briefing initial, nous convenons au préalable d'un petit supplément.
Révisions et conditions de livraison
Pour garantir une qualité maximale et respecter les délais de vos annonces, chaque projet de virtual staging, decluttering ou renovation comprend une série de retouches gratuite sur la version livrée. Les modifications importantes après le briefing initial ou les révisions supplémentaires font l'objet d'une offre préalable sur demande.
Trois solutions numériques pour chaque besoin
Virtual decluttering (désencombrement numérique)
Idéal lorsque le locataire occupe encore le bien ou est en plein déménagement. Nous supprimons cartons, meubles en désordre ou objets personnels pour montrer une pièce propre et spacieuse.
Virtual staging pour espaces vides
Restitue immédiatement le sens des proportions et l'habitabilité des pièces vides, avec un fort impact émotionnel, pour une fraction du coût d'un home staging physique.
Virtual renovation pour biens datés
Aide les acheteurs à imaginer ce que pourrait devenir le bien avec de nouvelles finitions, sols ou murs, sans l'incertitude d'un chantier.
Avis
Service impeccable et précis, Luca a un excellent œil pour les belles photos.
La meilleure solution que nous connaissions pour les photos et les visites 3D
J'ai collaboré avec Luca pour la commercialisation d'une propriété à Brissago et j'en suis extrêmement satisfait. La communication était simple et fiable, les horaires flexibles et travailler avec lui sur place a été très agréable. Les photos, les prises de vue par drone et la visite virtuelle à 360° sont superbes et ont été livrées rapidement. C'est exactement le type de collaboration que j'attends d'un photographe. Merci Luca ! J'ai hâte de travailler à nouveau avec vous sur de futurs projets !
Luca Di Alberti de Dealtec impressionne par la qualité professionnelle de ses photos immobilières, ses prises de vue par drone et ses visites virtuelles modernes. Collaborer avec lui est simple, rapide et très flexible, même pour les demandes de dernière minute. J'apprécie particulièrement la grande qualité de son travail, son excellent rapport qualité-prix et son service fiable. Pour une présentation immobilière professionnelle, je recommande vivement Luca.
Ils ont choisi dealtech
Pour qui
Idéal pour les agences immobilières, propriétaires dont le locataire s'en va, investisseurs et promoteurs de biens à rénover dans toute la Suisse.
Un projet hors du commun ? Découvrez nos projets spéciauxServices complémentaires fréquents
Questions fréquentes
Combien ça coûte ?
Le prix est par photo et dépend du nombre d'interventions appliquées à la même photo : 75 CHF HT avec une (staging, renovation ou decluttering), 110 CHF avec deux, 140 CHF avec les trois. Dans le devis en ligne, vous l'ajoutez au service photo et voyez tout de suite le total.
Quelle différence entre staging, renovation et decluttering ?
Staging : nous meublons virtuellement une pièce vide. Decluttering : nous retirons objets et meubles d'une pièce occupée. Renovation : nous modifions des finitions comme les sols ou les murs pour montrer le potentiel du bien.
Combien de temps faut-il ?
La première version haute résolution arrive sous 24-48 heures ouvrables. Une série de retouches est comprise dans le prix ; les révisions supplémentaires ou changements de style par rapport au briefing sont convenus avant de poursuivre.
Est-ce possible pour un bien encore en construction ?
Oui. Nous partons des photos du chantier et montrons l'appartement terminé, utile pour une vente sur plan. Ce sont des visualisations indicatives : finitions et mobilier définitifs peuvent différer.
Faut-il indiquer que les images sont virtuelles ?
Oui, c'est le choix le plus correct envers les personnes qui consultent l'annonce : précisez dans le texte que meubles et finitions sont virtuels. C'est pourquoi nous vous remettons aussi la photo d'origine, à placer à côté de la version retouchée.
Est-ce possible aussi dans la visite 360° ?
Oui. Staging, renovation et decluttering s'appliquent aussi aux différentes positions de la visite 360°, et le visiteur passe de la version d'origine à la version retouchée grâce à un menu. Nous estimons environ 100–240 CHF par position, selon les interventions : le prix exact est confirmé après la visite sur place.
Puis-je demander une modification précise ?
Oui, par exemple changer un sol ou un détail. C'est du sur-mesure : décrivez-le dans le devis et nous vous confirmons le prix avant de procéder.